Qui est concerné par la taxe annuelle sur les bureaux ?

Cette taxe s'applique aux professionnels (particulier ou entreprise) propriétaires ou titulaires au 1^er janvier de l'année d'un droit réel (usufruit, autorisation d'occupation temporaire du domaine public...) sur un local imposable situé dans :

• l’Île-de-France ;
• les Bouches-du-Rhône ;
• le Var ;
• les Alpes-Maritimes.

Quels sont les locaux taxables ?

La taxe annuelle sur les bureaux s'applique pour les locaux suivants :

• les locaux à usage de bureaux (dont la surface est supérieure à 100 m²) :
  
  • bureaux proprement dits et leurs dépendances immédiates et indispensables destinés à l'exercice d'une activité par des personnes physiques ou morales privées, ou utilisés par l’État, les collectivités territoriales, les établissements ou organismes publics et les organismes professionnels ;
  • locaux professionnels destinés à l'exercice d'activités libérales ;
• les locaux commerciaux (dont la surface est supérieure à 2 500 m²) : locaux destinés à l'exercice d'une activité de commerce de détail ou de gros et de prestations de services à caractère commercial ou artisanal ainsi que de leurs réserves attenantes (couvertes ou non) et des emplacements attenants affectés de manière permanente à ces activités de vente ou de prestations de service ;
• les locaux de stockage (dont la superficie est supérieure à 5 000 m²) : locaux ou aires couvertes destinés à l'entreposage de produits, de marchandises ou de biens et qui ne sont pas intégrés topographiquement à un établissement de production ;
• les surfaces de stationnement (dont la superficie est supérieure à 500 m²) : locaux ou aires (couvertes ou non), destinés au stationnement des véhicules et qui ne sont pas intégrés topographiquement à un établissement de production.

Quand et comment payer la taxe 2025 ?

La taxe annuelle sur les bureaux pour 2025 est à régler au plus tard le 2 mars 2026 (le 28 février étant un samedi, la date limite est reportée au premier jour ouvrable suivant).

Vous devez compléter (ou rectifier) un formulaire papier pré-identifié envoyé par l'administration fiscale.

Si vous êtes redevable de la taxe pour l’année 2025 et que n'avez pas reçu ce formulaire papier, vous utiliserez le formulaire n°6705-B pour effectuer votre déclaration.

L'envoi de ce formulaire est accompagné du paiement auprès du comptable public compétent du lieu de situation des locaux imposables :

• si votre entreprise est située en Île-de-France, la déclaration et le paiement s'effectuent auprès du service des impôts des particuliers (SIP) (ou de la Direction des Grandes Entreprises si vous relevez d'elle) ;
• si votre entreprise est située dans les Bouches-du-Rhône, le Var ou les Alpes-Maritimes, la déclaration et le paiement s'effectuent auprès du service des impôts des entreprises (SIE) (ou de la Direction des Grandes Entreprises si vous relevez d'elle).

Quel sera le barème pour l’année 2026 ?

Les tarifs de la taxe annuelle sur les bureaux évoluent chaque année en fonction de la prévision de l’augmentation de l’indice des prix à la consommation (IPC), hors tabac. Pour l'année 2025, l'IPC augmente de 1,3 %.

Ainsi, les tarifs 2026 (par mètre carré) de la taxe sur les bureaux sont les suivants :